中海地产.三连拍最后一弹:23号地开场熔断,被融侨地产拿下!

时间:2020-05-22 浏览量:436

本月最受关注的经开土地三连拍今天结束,继中海地产连拿两地后(详见:中海地产强势夺地,滨河国际新城31号地名花有主!!;经开三连拍第二弹:中海有备而来,再拿32号地!),大家对第三块地的期待也越发高涨,甚至有人猜测中海会不会「连下三元」,将23号地也收入囊中。不过今天的第三块土地23号地经过激烈竞拍,最终被融侨地产夺得!

恭喜融侨,入驻滨河国际新城!

今天的土拍依然激烈,在上午九点开拍之前,就已经竞价36轮,达到熔断价98400万元。随后拍卖进入第二阶段:竞综合房价。

最终,融侨成功摘得23号地,总价9.84亿元,综合房价1.7366万元/平方米。目前在国土局官网是竞得后审核状态。

23号地地块信息

地块土地指标▼

郑政经开出〔2017〕023号(网),位于经开第十九大街东、经南九路南、四港联动大道西、经南十路北,使用面积39702.47㎡,城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮用地,起拍价65600万元,熔断价98400万元,房屋成本指导价14939.73元,房价限价18000元。

23号地块位置▼

规划设计条件▼

47号地同日开拍,一轮成交

截至今天,经开区三连拍已经结束,而今天同时出让的高新区47号地却差异巨大,仅经过1轮竞拍,以起始价1.7427亿元成交,据称竞拍者为金水电缆集团。

而该地块在最初的九月土拍聚焦上,小易也说过,高新区的47号地位置也很好,临捷运1号线和主干道科学大道,地块相对稀缺。但出让条件显示:土地竞得企业自持不低于地上建筑面积的20%,经营年限不低于20年,对竞得企业的要求较高。

➤➤ 47号地地块信息

郑政出〔2017〕047号(网),位于科学大道北、石楠路西,使用面积21069.55㎡,批发零售、住宿餐饮、城镇住宅,起始价17427万元,熔断价26227万元,地价最高限价34854万元。

47号地块位置▼

目前在国土局状态▼

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